Le Club
HOCA INVEST
Le club d’investissement dédié à l’hôtellerie et à l’hôtellerie de plein air
Un club d’investissement né d’une expertise métier
HOCA INVEST est un club d’investissement spécialisé dans l’hôtellerie et l’hôtellerie de plein air, conçu pour organiser la mise en relation entre des porteurs de projets qualifiés et des investisseurs sérieux, autour de projets d’acquisition d’hôtels et de campings.
Le club s’appuie sur un partenariat structurant avec GRAVITAO, réseau immobilier reconnu pour son expertise dans la vente d’hôtels et de campings depuis 2005, garantissant l’identification et la préparation de projets cohérents et réalistes.
HOCA INVEST est né d’un constat simple : de nombreux projets solides ne voient pas le jour faute de financement adapté, tandis que des investisseurs recherchent des opportunités concrètes et encadrées dans des secteurs qu’ils connaissent ou souhaitent découvrir.
Une approche fondée sur la rencontre entre projets et capitaux
Le rôle de HOCA INVEST n’est pas d’investir directement, mais de créer un cadre structuré, confidentiel et sécurisé permettant la rencontre entre :
- des porteurs de projets disposant de compétences opérationnelles et d’un apport personnel réel,
- des investisseurs souhaitant s’engager aux côtés d’exploitants impliqués.
Cette mise en relation permet de dépasser les limites de l’investissement individuel, d’optimiser les apports et de donner accès à des projets d’entreprises plus ambitieux, souvent inaccessibles en dehors d’un club spécialisé.
Des projets sélectionnés en hôtellerie et hôtellerie de plein air
Les projets présentés au sein du club concernent exclusivement l’acquisition d’hôtels et de campings, deux secteurs offrant des opportunités de création de valeur à long terme.
Chaque dossier est identifié, préparé et analysé en amont, notamment sur :
- la cohérence du projet,
- le profil du porteur,
- les équilibres économiques et financiers,
- la stratégie d’exploitation.
HOCA INVEST ne garantit pas la réussite des projets, mais offre un environnement de décision structuré, permettant à chacun d’agir en toute connaissance de cause.
Un cadre clair, sélectif et confidentiel
L’accès au Club HOCA INVEST est soumis à des conditions d’adhésion, afin de préserver la qualité des échanges et des projets.
Qu’il s’agisse de porteurs de projets ou d’investisseurs, chaque profil est étudié avec attention pour s’assurer de son adéquation avec l’esprit et les exigences du club.
HOCA INVEST privilégie :
- la transparence,
- la confidentialité,
- la qualité des profils,
- des relations fondées sur la confiance et la durée.
Une opportunité de construction patrimoniale et entrepreneuriale
Pour les porteurs de projets, HOCA INVEST représente un véritable levier de développement, permettant d’accéder à des entreprises à la hauteur de leurs compétences.
Pour les investisseurs, le club constitue un outil de diversification patrimoniale, leur donnant accès à des projets concrets, portés par des exploitants engagés, sans gestion opérationnelle.
HOCA INVEST s’inscrit ainsi comme un acteur de la rencontre entre capital et savoir-faire, au service de projets structurants en hôtellerie et hôtellerie de plein air.
Fonctionnement du Club HOCA INVEST
Un cadre structuré pour connecter projets et investisseurs
Le Club HOCA INVEST repose sur un fonctionnement clair et encadré, conçu pour sécuriser la mise en relation entre porteurs de projets et investisseurs, tout en laissant à chacun la liberté de ses décisions.
Le club n’intervient pas comme investisseur, mais comme facilitateur de rencontres qualifiées, dans le respect des rôles et des responsabilités de chaque partie.
1. Identification des projets avec GRAVITAO
Les projets intégrés au Club HOCA INVEST sont identifiés en amont avec l’appui de GRAVITAO, spécialiste de la vente d’hôtels et de campings.
Cette étape permet de s’assurer que le projet concerne bien une opportunité réelle d’acquisition, en adéquation avec le marché et les attentes des investisseurs.
GRAVITAO accompagne le porteur de projet dans la compréhension du bien, de son environnement et des premières données économiques disponibles.
2. Sélection des porteurs de projets
Les porteurs de projets souhaitant intégrer le club déposent une candidature détaillée via leur compte client GRAVITAO.
Cette candidature permet d’évaluer :
- le parcours professionnel du porteur,
- ses compétences en gestion et en exploitation,
- la cohérence de son projet,
- son apport personnel réel et mobilisable.
HOCA INVEST privilégie des profils engagés, capables de porter le projet sur le long terme.
3. Accès des investisseurs au Club
Les investisseurs rejoignent le Club HOCA INVEST via une adhésion encadrée, permettant de garantir un environnement sérieux, confidentiel et qualitatif.
Cette étape vise à constituer une communauté d’investisseurs partageant une vision patrimoniale et partenariale de l’investissement en hôtellerie et hôtellerie de plein air.
4. Présentation des projets aux investisseurs
Une fois le projet validé, il est présenté aux investisseurs membres du club lors d’un temps dédié.
Les investisseurs disposent des informations nécessaires pour analyser :
- le projet d’acquisition,
- le modèle économique,
- le profil du porteur de projet,
- les modalités d’investissement envisagées.
HOCA INVEST ne se substitue pas à l’analyse personnelle des investisseurs, mais facilite l’accès à l’information.
5. Mise en relation et liberté de décision
À l’issue de la présentation, les investisseurs intéressés peuvent entrer en mise en relation directe avec le porteur de projet, dans un cadre confidentiel.
HOCA INVEST favorise la rencontre et les échanges, sans jamais imposer de décision d’investissement.
Chaque investisseur reste totalement libre de se positionner ou non sur un projet.
6. Un rôle de facilitateur, pas de gestionnaire
HOCA INVEST n’intervient ni dans la gestion opérationnelle des établissements, ni dans la gouvernance des projets.
L’exploitation est assurée par le porteur de projet, tandis que les relations entre porteur et investisseurs sont définies contractuellement entre les parties.
Le rôle du club est de garantir un cadre structuré, professionnel et sécurisé, propice à la réussite des partenariats.
Un fonctionnement fondé sur la confiance et la transparence
Le Club HOCA INVEST repose sur des valeurs fortes :
- transparence dans les échanges,
- respect des rôles de chacun,
- confidentialité des informations,
- recherche de partenariats durables.
Ce fonctionnement permet de créer un environnement de confiance, essentiel à la réussite de projets d’envergure en hôtellerie et hôtellerie de plein air.
Développez votre réseau en rejoignant un réseau puissant :
Rejoignez une communauté qui conjugue passion, expertise et ambition pour faire de chaque projet une réussite commune. Ensemble, faisons de HOCA INVEST un moteur d’innovation et de succès dans l’hôtellerie et l’hôtellerie de plein air de demain.
- HOCA INVEST n’exerce aucune activité de conseil en investissement ;
- HOCA INVEST ne garantit aucun rendement ni résultat aux investisseurs ;
- Le Club ne procède à aucune collecte de fonds.